Bilionário malaio oferece R$ 3 bilhões por último terreno em área nobre de Singapura

A Sunway MCL, incorporadora controlada pelo bilionário malaio Jeffrey Cheah, em parceria com a chinesa CSC Land Group, apresentou a maior oferta por um terreno residencial de alto padrão em Singapura, no valor de S$ 751 milhões (cerca de R$ 2,98 bilhões). A proposta visa a concessão por 99 anos de um lote em River Valley Green, próximo ao principal distrito comercial da cidade-Estado.

Uma oferta 22% acima do mercado

O valor oferecido pela Sunway MCL representa um prêmio de aproximadamente 22% em relação ao preço pago em fevereiro de 2025 pela GuocoLand, controlada pelo também bilionário malaio Quek Leng Chan, por um terreno vizinho. A movimentação evidencia a forte demanda por imóveis em um dos mercados mais caros do mundo.

O último lote da região

Segundo a Sunway MCL, o terreno em River Valley Green é o último lote residencial da região a ser leiloado pelo governo. Caso a aquisição seja confirmada, as empresas planejam desenvolver um empreendimento de alto padrão com mais de 500 apartamentos, distribuídos em duas torres de 36 andares. "O terreno representa uma oportunidade de lançar um novo empreendimento residencial em um dos bairros mais consolidados e desejados de Singapura", afirmou Lee Tong Voon, CEO da Sunway MCL, em comunicado.

Mercado imobiliário aquecido

O otimismo dos investidores é sustentado pelo sucesso de vendas de outros projetos na mesma área. Segundo a consultoria CBRE, empreendimentos como o River Modern, da GuocoLand, e o River Green, da Wing Tai Holdings, já venderam 93% e 94% de suas unidades, respectivamente. A forte concorrência é uma constante: na semana anterior, a Sunway MCL havia apresentado a segunda maior proposta por um terreno no distrito de Newton, que acabou sendo arrematado pela City Developments, do bilionário Kwek Leng Beng.